Servicio Puesta a Punto de portales y comunidades
La Puesta a Punto de una comunidad es la limpieza a fondo y de una sola vez de todas las zonas comunes: de techo a suelo, entrando donde el mantenimiento semanal no llega. Es con la que se empieza cuando la finca cambia de empresa de limpieza, después de una obra, o cuando el portal lleva tiempo sin una limpieza profunda de verdad.
Lo que incluye
Zona por zona
Todo esto entra en el servicio. No hay que pedirlo ni pagarlo aparte.
🚪 Portal y entrada
- Cristales de acceso por las dos caras — puerta, laterales y marquesina accesible.
- Buzones y telefonillo — por fuera, por dentro de los huecos y con los frentes detallados.
- Felpudos, zócalos y puntos de luz — incluido el polvo de los apliques de entrada.
🪜 Escaleras y barandillas
- Escalones a fondo — huella, tabica y esquinas, no solo el centro del paso.
- Pasamanos y barrotes — desinfectados en toda su longitud.
- Zócalos y juntas — la suciedad acumulada en el encuentro con la pared.
🛗 Ascensores
- Espejos y acero inoxidable — pulidos, sin marcas de dedos ni de producto.
- Carriles y guías de la puerta — desincrustados, que es donde se acumula todo.
- Botoneras y suelo de cabina — desinfectados uno a uno.
🏢 Rellanos y plantas
- Suelos y rodapiés de cada planta — fregado a fondo con detallado de esquinas.
- Cancelas y puertas cortafuegos — bisagras, cierres y superficie, sin tapar la señalización de emergencia.
- Ventanas de rellano y patinillos — cristales, marcos y alféizares accesibles.
🗑️ Cuartos comunitarios
- Cuarto de basuras — fregado y desinfección completa, incluidos suelo y paredes.
- Contenedores y cubos comunitarios — desinfectados por dentro y por fuera.
- Cuarto de contadores y trasteros comunes — desempolvado y barrido a fondo.
🚗 Garaje y rampa
- Barrido a fondo de plazas y viales — cuando el garaje entra en las zonas comunes contratadas.
- Rampa de acceso y zona de maniobra — con la señalización puesta mientras se trabaja.
- Sumideros y rejillas — retirada de hojas y suciedad acumulada.
🌳 Zonas exteriores
- Viales y zonas peatonales — barrido a fondo, en urbanizaciones.
- Accesos, escaleras exteriores y pasamanos — incluidos los tramos que se usan menos.
- Mobiliario común accesible — bancos, papeleras exteriores y contenedores.
💡 Altura y luminarias
- Apliques y plafones de portal y rellanos — el polvo que apaga la luz sin que se note.
- Techos y esquinas — telarañas de los rincones altos de toda la escalera.
- Rejillas de ventilación — desempolvado y detallado.
En qué se diferencia
La Puesta a Punto y el mantenimiento no son la misma limpieza
El servicio recurrente mantiene una finca que ya está a punto: se ocupa de lo que ensucia el paso diario de los vecinos para que no se acumule. La Puesta a Punto llega a sitios que el mantenimiento no toca — los carriles del ascensor, las juntas de los escalones, el cuarto de basuras a fondo, las luminarias, el polvo en altura. Lo habitual es hacerla una vez al entrar en la finca y a partir de ahí mantener, que cuesta menos tiempo y menos dinero que repetir limpiezas a fondo sueltas. Mira aquí qué incluye el servicio recurrente de comunidades.
Cada cuánto
Normalmente, una vez
Es un servicio de arranque, no de repetición. Estos son los momentos en los que tiene sentido:
Lo que no entra
Y cómo añadirlo si lo necesitáis
Aunque sea la limpieza más completa que hacemos, hay tratamientos que van aparte porque necesitan maquinaria propia. Preferimos decirlo antes: todos se pueden añadir al presupuesto.
Cómo se presupuesta. A diferencia de una vivienda, la Puesta a Punto de una comunidad no sale de una fórmula por metros: se calcula por horas, después de ver la finca. Dos portales del mismo tamaño no dan el mismo trabajo si uno tiene seis plantas sin ascensor y el otro dos con garaje. Por eso vamos a verlo antes de dar una cifra.
Es de las zonas comunes completas. La Puesta a Punto no se hace por partes — no cubrimos «solo el portal» o «solo el garaje». Si lo que necesitáis es algo puntual y acotado, lo que encaja es una limpieza por horas, y os la presupuestamos igual.
Mientras trabajamos
La finca sigue viviéndose mientras la limpiamos
Una comunidad no se puede cerrar como una oficina, así que el procedimiento va pensado para eso:
- Señalizamos siempre antes de fregar y no retiramos el aviso hasta que el suelo está seco. Parece un detalle, pero es lo que evita un resbalón.
- Trabajamos por tramos. Nunca dejamos toda la escalera mojada a la vez: siempre queda un lado por el que subir y bajar.
- Avisadnos de lo que hay que respetar. Rampas de acceso, vecinos con movilidad reducida, horarios de recogida de basura: lo dejamos anotado en vuestra ficha y el equipo lo sabe antes de entrar.
Igual en todos nuestros servicios
Cinco cosas que no cambian
Da igual lo que contrates: esto va siempre, y no hay que pedirlo.
★★★★★
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Preguntas frecuentes
¿Qué suelen preguntarnos antes de contratar una Puesta a Punto de comunidades?
¿Por qué se cobra por horas y no por metros?
A diferencia de una vivienda, la Puesta a Punto de una comunidad no sale de una fórmula por metros: se calcula por horas, después de ver la finca. Dos portales del mismo tamaño no dan el mismo trabajo.
¿Podéis hacer solo el portal o solo el garaje?
No. La Puesta a Punto es de las zonas comunes completas, no se hace por partes. Si lo que necesitáis es algo puntual y acotado, lo que encaja es una limpieza por horas.
¿Y después hace falta un servicio de mantenimiento?
No es obligatorio, pero es lo que suele encajar: la Puesta a Punto deja las zonas comunes al día de una vez, y la limpieza de comunidades las mantiene así con un estándar fijo en cada visita.
¿La visita para presupuestar cuesta algo?
No. La visita previa es gratuita y sin compromiso: vemos el sitio, te damos un presupuesto cerrado por escrito y decides con el precio delante. Si prefieres una orientación antes, escríbenos por WhatsApp.
¿Hablamos de vuestra comunidad?
Vamos a ver la finca y os preparamos un presupuesto por horas, sin compromiso.